湖南法治报讯（通讯员 甘倍源 周明扬）一场长达12年的权益拉锯战，致使生效判决长期无法落地。入伏首日，鹤城法院执行干警迎难而上、雷霆攻坚，成功打破执行僵局，圆满办结了这起积压多年的酒店腾退疑难案件，让胜诉权益最终得以兑现。

案情回顾

周某成、杨某娥、某凯公司与刘某任、张某雅合同纠纷一案，经湖南三级法院一审、二审、再审，最终判决刘某任、张某雅偿还申请执行人本金2785万元及利息。判决生效后，因被执行人未按期履行义务，申请执行人向法院申请强制执行。

执行过程中，法院依法查封刘某任、张某雅名下位于鹤城区锦溪北路某栋涉案房产。因涉案房产司法拍卖流拍，法院依法裁定，将涉案房产除去一楼门面外的其余楼层以物抵债，相关房屋权益自裁定送达之日起转移至申请执行人。

经查，涉案房产此前由他人合作经营，并成立某斯酒店并长期占用经营。申请执行人依法取得房屋权属后，多次要求该酒店腾退交付房屋，该酒店始终拒不配合。申请执行人维权无果，遂诉至法院。

经法院查明，在执行过程中被执行人某斯酒店虽曾向法院出具其已离场的声明，但并未将酒店交还给申请执行人，而是擅自将酒店交还给案外人。此后案外人一直以酒店装修补偿未到位为由拒不履行腾退义务，长期拖延抗拒，导致案件搁置多年，久执未结。申请执行人遂向法院申请恢复执行。

周密部署

时值入伏首日，天气酷暑炎热。鹤城法院执行局局长周武带领执行干警集结完毕，全面启动腾房执行工作。针对该案时间跨度长、矛盾尖锐、抵触情绪大、现场变数多的特点，执行团队提前研判风险、细化分工、明确职责，制定完善执行预案，确保行动规范有序、稳妥高效。

现场直击

执行干警刚踏入酒店大厅，现场气氛瞬间变得紧张。被执行人杨某情绪激动、态度强硬，拒不配合执行工作，当场拒绝提供客房房卡，还擅自切断电梯电源，企图通过“极端方式”阻挠执行。现场双方情绪对立、言语冲突加剧，局势一度剑拔弩张。危急时刻，执行干警迅速上前隔开双方，形成一道坚固的“人墙”，有效避免矛盾冲突的进一步升级。面对电梯停运的困境，执行干警不畏酷暑高温、徒步攀爬至11层，逐层开展排查、财产清点、证据固定等工作。

在初步沟通中，双方的诉求针锋相对：申请人态度坚决，要求法院立即强制腾退；被执行人则大声抱怨，称酒店内还有大量贵重物品一下子无法转移，一旦强制腾退将造成无法挽回的重大损失。

破冰和解

面对僵持的局面，执行法官直面被执行人，开展耐心、严肃的释法说理：生效判决已明确履行义务，法院也多次上门劝导释法，本次执行全程依法依规、有据可依，如刻意阻碍、抗拒执行，不仅无法免除法律义务，还将面临罚款、拘留等强制措施，情节严重的将被依法追究刑事责任，切勿因一时冲动得不偿失。经过数小时反复沟通、耐心疏导，被执行人主动放下对立心态，同意坐下来协商化解纠纷。

协商过程中，执行法官充分兼顾双方合法权益，从法理、情理、事理等多角度引导双方换位思考、互谅互让，积极寻找矛盾化解平衡点。经过多轮细致调解，双方最终达成执行和解协议，被执行人自愿于当日按照房屋现状，将涉案某斯酒店对应楼层及经营场地全部交付申请执行人。

至此，这起僵持十二年的疑难腾房积案得以圆满执结。本次行动，既亮出了法院依法强制执行的鲜明态度，也诠释善意文明、规范执法的工作准则。下一步，鹤城法院将持续保持强制执行高压态势，常态化开展执行攻坚专项行动，重拳打击拒不执行、规避执行、阻碍执行等行为，切实兑现群众胜诉权益，以高效有力的执行工作守护社会公平正义。

责编：周玉意

一审：曾金春

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报